BUSINESS OUTLINE

事業概要

エスピーシー証券では、2004年12月の証券取引法施行により匿名組合出資持分がみなし有価証券となった時期からの取扱い実績と蓄積された経験、洗練されたドキュメンテーション及びコンプライアンス体制で様々なスキームに合わせたサービスを提供させていただいております。

又、組成時に関わるサービスとしてニーズのある金利キャップに関する媒介業務についても2008年3月より(金利スワップに関する媒介業務については2009年11月より)開始いたしました。

流動性

取扱業務

  • 有価証券・みなし有価証券の私募の取扱
  • 有価証券・みなし有価証券の媒介
  • 有価証券・みなし有価証券の募集の取扱
  • 金利キャップの媒介(2008年3月開始)
  • 金利スワップの媒介(2009年11月開始)

取扱商品

  • 資産の流動化に関する法律に規定する特定社債・優先出資等(TMKスキーム)
  • 匿名組合出資持分(TKスキーム)・信託受益権、みなし有価証券全般
  • 金利キャップ(2008年3月開始)
  • 金利スワップ(2009年11月開始)
  1. 事業概要
  2. 有価証券の媒介

有価証券

みなし有価証券は金融商品取引法第2条第2項第1号で規定されている不動産信託受益権や第5号で規定されている商法上の匿名組合出資持分(いわゆる「集団投資スキーム持分」)等が含まれます。

TMKスキーム

特定目的会社の略称

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TKスキーム

匿名組合の略称

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デューデリジェンス

物件の基礎的調査

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エクイティ

不動産の総額から負債部分を引いた、自己資本部分。(出資証券や組合出資による資金調達部分)

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バリュエーションの算定

不動産の生み出すキャッシュフローから適正価値を判定する事

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securities already issued

Deemed securities include trust beneficiary interests in trusts as defined in Article 2, Paragraph 2, Item 1 of the Financial Instruments and Exchange Act and equity interests in anonymous associations under the Commercial Code of Japan as defined in Item 5 (so-called "collective investment scheme interests").

TMK scheme

Abbreviation for special purpose company

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TK scheme

Abbreviated name for Tokumei Kumiai

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due diligence

Basic survey of property

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soliciting equity

The equity portion of total real estate value minus the debt portion. (The portion financed by equity securities and partnership investments.)

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real estate valuations

To determine the fair value based on the cash flow generated by the real estate.

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